外面飘着7200亿 恒大是真的豪！

9月24日晚，恒大集团有限公司于恒大官网发布“严正声明”，声明称：“近日，网上流传有关我公司重组情况的谣言，相关文件和截图凭空捏造、纯属诽谤，对我公司造成严重的商誉损害。我公司强烈谴责，已向公安机关报案，坚决用法律武器维护公司合法权益。”

辟谣事件起因系24日白天在网上流传的一份名为《恒大集团有限公司关于恳请支持重大资产重组项目的情况报告》的文件，文件中描述了“恒大集团有息负债8355亿元”、“恒大地产若不能按时完成重组，或引发系统性风险”等虚假消息。目前恒大已辟谣，并向公安机关报案。

在谣言背后相信大家也对恒大的真实家底非常好奇，受到疫情影响，今年以来房地产市场持续低迷，但恒大销售逆市大幅增长。截至8月底，恒大累计销售4506.2亿，同比增22%。据许家印要求，恒大“金九银十”要实现销售2000亿，意味着有望在10月末提前实现6500亿销售目标，且极有可能完成8000亿内控销售目标。

以上半年近90%回款率计算，全年将带来7200亿销售回款，充足的现金流无疑是恒大回击传闻的最有力证据。

另一方面，除了强大的现金流，庞大的优质土储是恒大偿债能力的另一大保证。半年报显示，恒大拥有2.4亿平方米土地储备，一二线城市占比达66%。根据世邦魏理仕估值，恒大土地储备估值达1万亿，这意味着即便不算销售回款，恒大只需出售50%的土地储备，即可变现近5000亿，足以偿还所有短期债务。

恒大始终坚持“现金为王”，公司上半年现金余额为2046亿，2016年至今公司每年现金余额均在2000亿以上，充足的现金可以规避企业运营风险，确保持续稳健经营。

在资本方面，今年以来，先是恒大物业成功引入中信、光大控股、云峰基金、腾讯等巨头作为战略投资者，成功引战235亿港元；随后恒大汽车（0708.HK）引入“二马”及滴滴等巨头40亿港元投资，并申请在科创板上市。这一系列资本运作，不仅进一步充实资本实力，推动负债率下降，腾讯、阿里等科技巨头的入股，无疑是对恒大发展前景认可的最有力印证。

综合上述分析可见，市场传闻对恒大资金链断裂的担忧，无疑是庸人自扰。相信在中国经济持续复苏，房地产市场健康发展的背景下，恒大将继续保持健康稳健发展。

就在今年的8月26日，恒大发布公告称，恒大健康产业集团有限公司已正式更名为中国恒大新能源汽车集团有限公司，自此专注于汽车板块业务，在首期6款车全球首发后，恒大汽车表示首款量产车将在明年上半年试生产，明年下半年正式量产。